pozemkové úpravy možno začať na podnet okresného úradu alebo na žiadosť účastníka alebo podľa osobitného predpisu. okresný úrad posudzuje podané požiadavky, a ak sú opodstatnené, začne konanie o pozemkových úpravách.

prípravné konanie sa vykonáva za účelom preverenia dôvodov, naliehavosti a účelnosti vykonania pozemkových úprav, určenia hraníc obvodu pozemkových úprav, určenia pozemkov, ktoré sú vyňaté z pozemkových úprav, zistenia záujmu vlastníkov o pozemkové úpravy ak majú byť povolené z dôvodov podľa § 2 ods. 1 písm. b), h), j) a k) zákona o pozemkových úpravách.

obvod projektu pozemkových úprav je ohraničený hranicou, ktorá oddeľuje územia s pozemkami patriacimi do pozemkových úprav od území s pozemkami vyňatými z pozemkových úprav a od pozemkov, ktoré neboli zahrnuté do obvodu projektu pozemkových úprav. obvod projektu predstavuje územie s pozemkami určenými na vykonanie pozemkových úprav.

priebeh hranice obvodu projektu pozemkových úprav sa podľa §20 ods.1 vyhlášky 300/2009 určí meraním. ak je v teréne nezreteľná, určí sa vytýčením a následne sa význačné lomové body trvale stabilizujú.

účelové mapovanie polohopisu a výškopisu pre projekt pozemkových úprav predstavuje zameranie skutočného stavu prvkov polohopisu a druhov pozemkov v teréne so zistením zmien druhov pozemkov medzi skutočným a evidovaným stavom v katastri nehnuteľností a zameranie aktuálneho výškopisu

aktualizácia bonitovaných pôdnoekologických jednotiek, vyhotovovanie súpisu údajov o pôvodných nehnuteľnostiach a určení hodnoty pozemkov a trvalých porastov v obvode projektu pozemkových úprav

územný systém ekologickej stability je krajinotvorný program, ktorého úlohou je zvýšenie ekologickej stability od najmenších celkov až po celoeurópske siete. pre účely pozemkových úprav sa vyhotovuje návrh miestneho územného systému ekologickej stability ako podklad na všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav

všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav sa vypracúvajú v rozsahu, ktorý zodpovedá dôvodom začatia pozemkových úprav a potrebám ďalšieho konania o pozemkových úpravách. Obsahujú prehodnotenie alebo určenie regulatívu priestorového usporiadania a funkčného využívania územia, ktorý je v súlade so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie, návrhy spôsobu ďalšieho využívania územia a štruktúry krajiny s cieľom, aby sa v nej vzájomne zlaďovali priestorové požiadavky hospodárskych a iných činností človeka s krajinnoekologickými podmienkami územia, vymedzenie chránenej časti krajiny, ak nevznikajú podľa osobitného predpisu.

vyhotovovenie súpisu údajov o pôvodných nehnuteľnostiach a právnych vzťahov k nim, zoznamu vlastníkov a osôb

okresný úrad prerokuje s vlastníkmi návrhy a požiadavky na určenie nových pozemkov a podľa výsledkov prerokovaných pravidiel a podľa schválených všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav a miestnych podmienok okresný úrad dohodne so združením účastníkov zásady umiestnenia nových pozemkov

plán využitia súčasných a zriaďovania nových zariadení a opatrení slúžiacich verejným alebo spoločným hospodárskym záujmom účastníkov a obci

rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu sa zostavuje podľa registra pôvodného stavu a zásad umiestnenia nových pozemkov. má grafickú časť, umiestnenie nových pozemkov a písomnú časť register nového stavu a zoznam vyrovnaní v peniazoch

dohodnutý postup prechodu na hospodárenie v novom usporiadaní. určenie dňa zániku nájomných vzťahov k pôvodným nehnuteľnostiam

vytýčenie a označenie podrobných lomových bodov hraníc nových pozemkov v teréne. vykonáva sa na podklade rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu

vykonania projektu pozemkových úprav a rozdeľovací plán vo forme geometrického plánu alebo vo forme obnovy katastrálneho operátu novým mapovaním sú listinami, na ktorých základe sa vykonajú zmeny v katastri nehnuteľností